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Bürogebäude CarlsCube, Karlsruhe

Das Neubauprojekt CarlsCube befindet sich in der Karlsruher Oststadt. Das Gebäude CarlsCube wurde mit der Fertigstellung im Jahr 2022 gekauft (Grundstück Erbbaurecht) und an die Mieter übergeben.

Das nach modernsten Standards errichtete Bürogebäude in der Karlsruher Oststadt umfasst ca. 9.000 m² Mietfläche und konnte die STINAG durch eine herausragende Architektur, starke Mieterstruktur, hohe Qualitätsstandards und flexible, moderne Arbeitswelten überzeugen.

Büros

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Karlsruhe, Oststadt

Standort

Oktober 2022

Erwerb

2022 Neubau

Baujahr

13.740,50 m² BGF(S)

Bruttogeschossfläche

7 Geschosse

Geschosse oberirdisch

1 Geschoss

Geschosse unterirdisch

8.900 m²

Mietfläche

55

Tiefgaragenstellplätze

Wohn- und Geschäftshaus, Stuttgart, Tübinger Straße 17b

Im Januar 2022 erwarb die STINAG das innerstädtische Objekt, das sich in einer belebten und doch verkehrsberuhigten Straße befindet und zentral zwischen Königstraße und Marienplatz liegt. Das denkmalgeschütze Gebäude aus dem Jahr 1899 wird derzeit einer Revitalisierung zugeführt.

Geschäftshaus, Wohnungen

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

Januar 2022

Erwerb

1899 (denkmalgeschütztes Gebäude)

Baujahr

4.297 m²

Bruttogeschossfläche

6 Geschosse

Geschosse oberirdisch

1 Geschosse

Geschosse unterirdisch

2.600 m²

Mietfläche

Tiefgaragenplätze

Light-Industrial-Gebäude, Göppingen

Mitte 2021 hat die STINAG ein Verwaltungs-, Produktions-, Technikum- und Lagergebäude als Bestandsobjekt in Göppingen erworben. Das Produktions- und Bürogebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage in Göppingen und ist langfristig vermietet an einen Weltmarktführer in der Entwicklung, Herstellung und Installation verfahrenstechnischer Anlagen auf Stahlbandbasis für die Chemie-, Bau-, Lebensmittel- und Automobilindustrie.

Produktion

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Göppingen

Standort

September 2021

Erwerb

2015

Baujahr

5.414,36 m²

Bruttogeschossfläche

2 Geschosse

Geschosse oberirdisch

6.075 m²

Nutzfläche

10.500 m²

Mietfläche

69

PKW-Stellplätze

Büro- und Geschäftshaus Stuttgart, Königstraße 45

Die Revitalisierung des Bestandsobjektes wurde im Sommer 2021 abgeschlossen. Das Geschäftshaus am Eingangstor zur Königstraße ist voll vermietet und befindet sich in prädestinierter Citylage.

Büros, Geschäftshaus

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

1956

Erwerb

August 2021

Fertigstellung

7.614 m²

Bruttogeschossfläche

9 Obergeschosse

Geschosse oberirdisch

2 Geschosse

Geschosse unterirdisch

4.572 m²

Mietfläche

20

Tiefgaragenstellplätze

Wohnhaus mit Gastronomie, Stuttgart, Rotebühlplatz 18

Das denmkmalgeschützte Bestandsobjekt befindet in prominenter Citylage in Stuttgart, direkt angelehnt an die Fußgängerzone Calwer Straße. Das wunderschöne Eckgebäude wird derzeit komplett saniert. Die Gastronomiefläche ist bereits langfristig an ein renommiertes Gastronomieunternehmen verpachtet.

Geschäftshaus, Wohnungen

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

1975

Erwerb

1890 – Denkmalschutz

Baujahr

770 m²

Bruttogeschossfläche

5

Geschosse oberirdisch

1

Geschosse unterirdisch

410 m²

Mietfläche

Tiefgaragenplätze

Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart, Tübinger Straße 6

Im Jahr 2023 erwarb die STINAG das innerstädtische Gebäude mit Kino, das sich in verkehrsberuhigter Lage zwischen Marienplatz und Königstraße befindet. Das Bürogebäude mit Büros, Praxen, Einzelhandel und Kino wird einer Revitalisierung zugeführt.

Geschäftshaus

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

2023

Erwerb

1911

Baujahr

4.325 m²

Bruttogeschossfläche

6

Geschosse oberirdisch

1

Geschosse unterirdisch

2.450 m²

Mietfläche

Tiefgaragenplätze

Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart Königstraße 51

Das Bestandsobjekt befindet in prominenter Citylage in Stuttgart, am Kreuzungspunkt bzw. am jeweiligen Ende von Königstraße, Eberhardstraße, Tübinger Straße und Hirschstraße. Nach Durchführung eines Architektenwettbewerbs ist ein Abriss und Neubau geplant.

Büros, Geschäftshaus

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

1969

Erwerb

1969

Baujahr

2.900 m²

Bruttogeschossfläche

6

Geschosse oberirdisch

4

Geschosse unterirdisch

1.800 m²

Mietfläche

8

Tiefgaragenplätze

Bürogebäude CarlsCube, Karlsruhe

Das Neubauprojekt CarlsCube befindet sich in der Karlsruher Oststadt. Das Gebäude CarlsCube wurde mit der Fertigstellung im Jahr 2022 gekauft (Grundstück Erbbaurecht) und an die Mieter übergeben.

Das nach modernsten Standards errichtete Bürogebäude in der Karlsruher Oststadt umfasst ca. 9.000 m² Mietfläche und konnte die STINAG durch eine herausragende Architektur, starke Mieterstruktur, hohe Qualitätsstandards und flexible, moderne Arbeitswelten überzeugen.

Büros

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Tiefgaragenstellplätze

Karlsruhe, Oststadt

Standort

Oktober 2022

Erwerb

2022 Neubau

Baujahr

13.740,50 m² BGF(S)

Bruttogeschossfläche

7 Geschosse

Geschosse oberirdisch

1 Geschoss

Geschosse unterirdisch

8.900 m²

Mietfläche

55

Tiefgaragenstellplätze

Wohn- und Geschäftshaus, Stuttgart, Tübinger Straße 17b

Im Januar 2022 erwarb die STINAG das innerstädtische Objekt, das sich in einer belebten und doch verkehrsberuhigten Straße befindet und zentral zwischen Königstraße und Marienplatz liegt. Das denkmalgeschütze Gebäude aus dem Jahr 1899 wird derzeit einer Revitalisierung zugeführt.

Geschäftshaus, Wohnungen

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

Januar 2022

Erwerb

1899 (denkmalgeschütztes Gebäude)

Baujahr

4.297 m²

Bruttogeschossfläche

6 Geschosse

Geschosse oberirdisch

1 Geschosse

Geschosse unterirdisch

2.600 m²

Mietfläche

Tiefgaragenplätze

Light-Industrial-Gebäude, Göppingen

Mitte 2021 hat die STINAG ein Verwaltungs-, Produktions-, Technikum- und Lagergebäude als Bestandsobjekt in Göppingen erworben. Das Produktions- und Bürogebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage in Göppingen und ist langfristig vermietet an einen Weltmarktführer in der Entwicklung, Herstellung und Installation verfahrenstechnischer Anlagen auf Stahlbandbasis für die Chemie-, Bau-, Lebensmittel- und Automobilindustrie.

Produktion

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Tiefgaragenstellplätze

Göppingen

Standort

September 2021

Erwerb

2015

Baujahr

5.414,36 m²

Bruttogeschossfläche

2 Geschosse

Geschosse oberirdisch

6.075 m²

Nutzfläche

10.500 m²

Mietfläche

69

PKW-Stellplätze

Büro- und Geschäftshaus Stuttgart, Königstraße 45

Die Revitalisierung des Bestandsobjektes wurde im Sommer 2021 abgeschlossen. Das Geschäftshaus am Eingangstor zur Königstraße ist voll vermietet und befindet sich in prädestinierter Citylage.

Büros, Geschäftshaus

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

1956

Erwerb

August 2021

Fertigstellung

7.614 m²

Bruttogeschossfläche

9 Obergeschosse

Geschosse oberirdisch

2 Geschosse

Geschosse unterirdisch

4.572 m²

Mietfläche

20

Tiefgaragenstellplätze

Mikroappartementhaus mit Kindertagesstätte, Böblingen

Im Rahmen eines Forward-Deals erwarb die STINAG im Juni 2017 eine neue Projektentwicklung, ein Mikroappartementhaus – Wohnkonzept für temporäre Nutzung – in Böblingen Flugfeld. Das Investitionsvolumen beträgt über 22 Millionen Euro. Mit dem zukünftigen Betreiber der Mikroappartements wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Der Baubeginn war im Herbst 2017, die Fertigstellung im Oktober 2020.

Mikroappartements

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Tiefgaragenstellplätze

Böblingen, Stadtteil Flugfeld

Standort

2020

Erwerb

2019

Baujahr

12.500 m²

Bruttogeschossfläche

7

Geschosse oberirdisch

3

Geschosse unterirdisch

7.000 m²

Mietfläche

129

Teifgaragenstellplätze

Kongresshotel am Flughafen Stuttgart

„>Direkt am Flughafen Stuttgart in unmittelbare Nachbarschaft zum internationalen Kongresscenter der Landesmesse, des geplanten ICE-Bahnhofs mit Anbindung an die Endhaltestelle der Straßenbahn, nahe der S-Bahn und der A8, wurde das 4-Sterne-Kongresshotel der Extraklasse in 1A-Lage Ende 2019 fertiggestellt und im Januar 2020 eröffnet.

Hotels

Immobilenart

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Standort

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Flughafen

Standort

2019

Erwerb

2019

Baujahr

28.950 m²

Bruttogeschossfläche

7

Geschosse oberirdisch

2

Geschosse unterirdisch

25.000 m²

Mietfläche

195

Tiefgaragenstellplätze

Senioren- und Pflegeimmobilie, Freiburg

Das Seniorendomizil in Freiburg auf dem Areal des alten Güterbahnhofs Nord, umgeben von Wohngebäuden, studentischem Wohnen, Hotels und Geschäftshäusern, wurde im Februar 2017 fertiggestellt. Die 96 Einzelpflegeappartements mit einer Nutzfläche von 5.500 m², die auf einer Grundstücksfläche von 2.200 m² entstanden sind, werden von der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband e. V. langfristig betrieben.

Senioren & Pflege

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Tiefgaragenstellplätze

Freiburg, Stadtteil Brühl-Güterbahnhof

Standort

2017

Erwerb

2016

Baujahr

7.100 m²

Bruttogeschossfläche

5

Geschosse oberirdisch

1

Geschosse unterirdisch

5.500 m²

Mietfläche

18

Stellplätze

Wohnhaus DeLaPaz, München

Unsere Wohnimmobilienentwicklung in bester Lage von München, in Mitten des Stadtteils Nymphenburg am berühmten Hirschgarten liegend, mit 79 modern ausgestatteten und großzügigen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen inklusive Tiefgaragenstellplätzen war bereits mit Fertigstellung im Oktober 2016 voll vermietet. Das nachhaltige Investment bietet eine attraktive Rendite, unabhängig von Konjunktureinflüssen mit der notwendigen Flexibilität für künftige strategische Entscheidungen.

Wohnungen

Immobilenart

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Erwerb

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Mietfläche

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Tiefgaragenstellplätze

München, Nymphenburg

Standort

2004

Erwerb

2016

Baujahr

10.500 m²

Bruttogeschossfläche

5

Geschosse oberirdisch

1

Geschosse unterirdisch

6.000 m²

Mietfläche

79

Tiefgaragenstellplätze

Seniorenresidenz, Böblingen

Die Seniorenresidenz in Böblingen, Stadteil Flugfeld, wurde in 2016 fertiggestellt. Die 50 Pflegezimmer und 24 barrierefreihen Wohnungen mit einer Nutzfläche von ca. 2.845 m², die auf einer Grundstücksfläche von 2.175 m² entstanden sind, werden vom Wohlfahrtswerk Altenhilfe GmbH langfristig betrieben.

Senioren & Pflege

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Mietfläche

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Tiefgaragenstellplätze

Böblingen, Flugfeld

Standort

2016

Erwerb

2016

Baujahr

7.830 m²

Bruttogeschossfläche

5

Geschosse oberirdisch

1

Geschosse unterirdisch

6.000 m²

Mietfläche

27

Tiefgaragenstellplätze

Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart, Hirschstraße

Anfang 2016 hat die STINAG ein innerstädtisches Bestandsobjekt in Stuttgart erworben. Das Geschäftshaus in bester Stuttgarter City-Lage mit einer Nutzfläche von rund 2.100 m² für Einzelhandel, Büros und Praxen ist vollvermietet.

Büros, Geschäftshaus

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

2017

Erwerb

1967

Baujahr

3.910 m²

Bruttogeschossfläche

5

Geschosse oberirdisch

3

Geschosse unterirdisch

2.100 m²

Mietfläche

32

Tiefgaragenstellplätze

Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart, Marktstraße

Das Büro- und Geschäftshaus in bester Stuttgarter Innenstadtlage wurde in eigener Entwicklung aus Bestandsobjekten sowie aus zwei in 2009 erworbenen Nachbarobjekten realisiert. Nach einer Neuausrichtung in 2022 erstreckt sich die Nutzung auf flexibel gestaltbare Büro- und Praxisflächen.

Büros, Geschäftshaus

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Innenstadt

Standort

2012

Erwerb

2011

Baujahr

3.400 m²

Bruttogeschossfläche

4

Geschossfläche oberirdisch

1

Geschossfläche unterirdisch

2.800 m²

Mietfläche

Tiefgaragenstellplätze

Airport Hotel am Flughafen Stuttgart

Im Herbst 2007 eröffnete das 4-Sterne-Plus-Hotel am Stuttgarter Flughafen. Architektonische Akzente setzt das Bauwerk durch seine abgerundete H-Form, die großzügigen Glasflächen und seinen über acht Etagen verlaufenden Panoramaaufzug. Eine elegante und zeitlose Innenarchitektur in Verbindung zum lokalen Ambiente prägt das Innere des Hotels. Das Hotel ist langfristig an die Mövenpick-Gruppe vermietet.

Hotels

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Flughafen

Standort

2005

Erwerb

2007

Baujahr

25.650 m²

Bruttogeschossfläche

8

Geschosse oberirdisch

1

Geschosse unterirdisch

20.000 m²

Mietfläche

98

Tiefgaragenstellplätze

Bürogebäude Pariser Platz in Stuttgart

Die Bürogroßimmobilie am herausragenden Standort Pariser Platz (Europaviertel – Pariser Höfe), im Herzen der Landeshauptstadt Stuttgart, wurde im September 2005 fertiggestellt. Der einheitliche, klare Baukörper ist mit viel Glasfläche ausgestaltet und besticht durch seine ruhige Fassade und den überdachten Innenhof. Das Objekt ist langfristig an die SüdLeasing GmbH vermietet.

Büros

Immobilenart

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Standort

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Erwerb

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Baujahr

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Bruttogeschossfläche

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Mietfläche

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Geschosse

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Tiefgaragenstellplätze

Stuttgart, Europaviertel – Pariser Höfe

Standort

2005

Erwerb

2004/2005

Baujahr

24.660 m²

Bruttogeschossfläche

8

Geschosse oberirdisch

4

Geschosse unterirdisch

26.000 m²

Mietfläche

125

Tiefgaragenstellplätze

Weitere Objekte der STINAG Stuttgart Invest AG